Terreno en venta en Cube
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Cube

Venta Terreno Cube 2193 m Escobar

CUBE ISLA 2 Calle Lujan 1506 1506 · Cube, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cube, 2193 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 2193 M² BARRIO CUBE BELEN DE ESCOBAR ZONA NORTE BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en Belén de Escobar con excelente potencial inmobiliario. Predio de 2193m² . La superficie total permite múltiples desarrollos inmobiliarios, ideal para inversores que busquen proyectos residenciales en zona de expansión. Ubicación privilegiada sobre Isla 2, con acceso directo y conectividad inmediata. Servicios completos disponibles: red eléctrica, gas natural y agua corriente, facilitando cualquier proyecto de construcción o renovación. El terreno ofrece amplias posibilidades de subdivisión o ampliación, representando una oportunidad de inversión sólida en el corredor norte metropolitano. Características técnicas principales: terreno de 2193 m², orientación y topografía favorable. Zona residencial con potencial de valorización, cercana a principales accesos y servicios urbanos. Consulte condiciones, documentación y visitas coordinadas con nuestro equipo profesional de asesoramiento inmobiliario Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cube

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cube es USD 44.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CUBE ISLA 2 Calle Lujan 1506 1506, Cube, Escobar, Buenos Aires

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