venta
USD 80.000
Terreno · 2193m²
Cube · 2193 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cube
Terreno en El Cube
Cube 100 · Cube, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cube, 1340 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 37 de la mediana (-40,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 41.500
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Cube
Descripcion
Terreno en Barrio El Cube Isla 2 Terreno de 1.340 mts Perimetral Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.461/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cube
- Mediana del barrio
- USD 44.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Cube es USD 44.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Cube 100, Cube, Escobar, Buenos Aires
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