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Terreno en venta en Cube
Lote en Venta en El Barrio Cube con Bajada Propia
Calle Central y Calle 12 1100 · Cube, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.080 m²
Terreno en Cube, 1080 m², USD 69.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,8% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 41 de la mediana (+57,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 1100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Central y Calle 12 1100, Cube, Escobar, Buenos Aires
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