Ph en venta en Garin · 4 ambientes
Ph en venta
USD 200.000

Ph en venta en Garin · 4 ambientes

Venta PH 4 ambientes en VIVO - Tortuguitas

Ph en condominio · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Garin, 4 ambientes, 125 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Proyecto premium de 4 ambientes en VIVO Tortuguitas, con diseño moderno y excelentes terminaciones. La unidad se desarrolla en varios niveles y cuenta con living comedor amplio, cocina independiente, toilette, 3 dormitorios, vestidor, 2 baños completos, terraza privada con pérgola, solárium, pileta propia y parrilla. Ubicado sobre calle Juan Beliera, a pocas cuadras de Panamericana y Tortugas Open Mall, en Garín, Escobar, con excelente acceso desde Panamericana. El complejo contará con 6 bloques de viviendas de 4 plantas y un total de 9.400 m2 construidos. Detalles de la unidad: Departamento con balcón terraza y parrilla propia. La unidad cuenta con carpinterías de PVC con DVH, pisos de porcelanato en todos sus ambientes y equipos split ya instalados en dormitorios y living comedor. Importante: la terraza no cuenta con pileta ni amenities propios. Amenities y servicios: Seguridad 24 hs Cocheras de cortesía Piscina con solárium y baños SUM Juegos infantiles Grupo electrógeno para espacios comunes La unidad ofrece: Terraza privada con parrilla Amplios ambientes y excelente distribución Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena Mesadas de granito gris mara Artefactos Ferrum y griferías FV/Piazza Carpinterías de aluminio Aluar con DVH Pisos de porcelanato y dormitorios con piso flotante símil madera Losa radiante individual Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en una ubicación estratégica de zona norte. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8052210

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.737.700/mes

Necesitas ingresos por $ 6.950.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los ph en venta en Garin es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ph en condominio, Garin, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Garin

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Ph en venta
WhatsApp