Ph en venta en Garin · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
+ ARS 60.000 de expensas

Ph en venta en Garin · 3 ambientes

Venta ph 3 amb (5) en garin con patio y cochera

General Paz 500, Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Garin, 3 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 917 contra USD 917 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Garin

Descripcion

[ROSA-100] VENTA PH 3 AMB EN GARIN EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA ACEPTA PERMUTA APTO CREDITO ABIERTO A NEGOCIACION Este PH de 3 ambientes en un complejo residencial es la oportunidad que has estado esperando. Desarrollado en dos plantas : Planta Baja: linving comedor y patio Planta Alta: dos dormitorio y un baño completo Ubicado en la intersección de las calles Gral. Paz y Storni, este complejo de viviendas es el lugar ideal para quienes valoran la conveniencia y la accesibilidad. La ubicación estratégica ofrece una variedad de servicios y comodidades a pocos pasos de tu puerta. Este complejo cuenta con un portón eléctrico que garantiza la seguridad y la tranquilidad de sus residentes. Cada propietario dispone de su propio control remoto para acceder al estacionamiento, lo que facilita el acceso y la gestión de las cocheras. Cada PH tiene su propio medidor de luz, lo que permite a los residentes controlar y gestionar sus gastos eléctricos de manera independiente. Además, la conexión lista para el gas en el exterior facilita la instalación de una garrafa de gas, garantizando una fuente confiable de energía. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Ambientes: Toilette Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 55.000USD 55.00011 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 55.000 → USD 55.0000.00%

Ubicacion

General Paz 500, Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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