Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 2.700

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Alquiler de Galpón en Escobar

Facundo Quiroga 1200 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 500 m² cubiertos, USD 2.700/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
573 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Luciana Pereyra GALPÓN EN ALQUILER 500M² CUBIERTOS EN BELEN DE ESCOBAR BUENOS AIRES Galpón industrial de última generación ubicado estratégicamente en Belen de Escobar, sobre Facundo Quiroga. Inmueble diseñado para potenciar operaciones comerciales e industriales con infraestructura de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 500 m² completamente funcionales, sin columnas • Playa de maniobras de 250 m² • Construcción moderna del año 2025 con terminaciones de alta calidad • Clasificación: apto para uso profesional e industrial • 4 oficinas • 1 baño completo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Estructura resistente preparada para cargas pesadas, pisos H30 • Altura interna óptima para movimiento de mercadería, 11 metros • Excelente estado de conservación • Ubicación con acceso directo a vías principales • Zonificación l3 • Instalacion electrica T2 • Portón corredizo Galpón que representa una oportunidad única para empresas que requieren espacios operativos modernos y funcionales. Diseñado para maximizar eficiencia y productividad, ofrece condiciones ideales para desarrollo comercial e industrial en zona de alto crecimiento. Contacte para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.350· 42 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 5.350
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 5.350, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Facundo Quiroga 1200, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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