Galpon en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente

Hay Dos Unidades Mas!

Depósito En Escobar M141a · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 792 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 792 m² cubiertos, USD 3.960/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Belen de Escobar

Descripcion

Excelente depósito/galpón en alquiler, ubicado sobre Avenida San Martin, en Escobar. Zona clave para logística, con rápidos accesos. Características principales: 792 m² cubiertos. Portón de ingreso apto para camiones. Piso de hormigón de alta resistencia. Techo tipo tinglado. Iluminación completa (Servicio monofásico). Servicio de cámaras. No tienen baños hechos, pero se pueden hacer. Solo para depósito, logística, distribución. Se les puede ofrecer por separado, el servicio de carga y descarga, ya que se cuenta con dos autoelevadores. ¡Hay dos unidades más, lo que da la posibilidad de alquilar más de uno, sumando metros! SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.712

Primer mes: USD 3.960
Deposito1mes: USD 3.960
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.960

En 3 meses

~USD 4.160

En 12 meses

~USD 4.825

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.350· 42 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour9 min · 603 m

Dia11 min · 693 m

Coto14 min · 921 m

Educacion · 28 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA JULIETA LANTERI · superior · publica8 min · 530 m

C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica9 min · 583 m

INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · secundaria · privada10 min · 652 m

Espacios verdes

Plaza San Martin2 min · 116 m

Plaza Nestor Kirchner12 min · 788 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico7 min · 449 m

POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado9 min · 572 m

HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio: USD 5.350
Avisos relevados: 42
Esta propiedad: USD 3.960

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 5.350, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias