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Galpon en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Galpon en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente

Alquiler Galpon Escobar

Ruta 9 Km 46 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 200 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
536 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Belen de Escobar

Descripcion

Excelente ubicación y acceso desde panamericana , en Escobar .......... Predio dedicado a la construcción , los galpones se encuentran detrás de los locales . Entrada de camiones . Alquiler pesos 1.900.000 aumento trimestral por CAC Impuesto aprox pesos 71.000 Seguridad 70.000 Total +iva +impuesto+expensas + seguridad , pesos 2.270.500

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 Km 46, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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