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Galpon en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Galpon en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente

Alquiler Galpon Escobar

Ruta 9 Km 46 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 200 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 123,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Belen de Escobar

Descripcion

Excelente ubicación y acceso desde panamericana , en Escobar .......... Predio dedicado a la construcción , los galpones se encuentran detrás de los locales . Entrada de camiones . Alquiler pesos 1.900.000 aumento trimestral por CAC Impuesto aprox pesos 71.000 Seguridad 70.000 Total +iva +impuesto+expensas + seguridad , pesos 2.270.500

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica15 min · 938 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica15 min · 945 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica15 min · 962 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 11.635
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 1.900.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 11.635, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 9 Km 46, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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