Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Nave Industrial en Alquiler Sobre Ex Ruta 9.

Gral Guemes al 2100 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 3.056 m²
Sup. total: 5.755 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 3056 m² cubiertos, USD 6/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 18.600/mes
Mediana m²: 3078 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Belen de Escobar

Descripcion

EXCELENTA NAVE INDUSTRIAL SOBRE EX RUTA 9, UBICACIÓN PRIVILEGIADA. PROXIMO A PANAMERICANA CON SALIDA HACIA EL NORTE Y EL SUR. El predio esta compuesto por una portería al frente, sector de oficinas con una superficie de 100m2 aprox, un deposito de 190m2, comedor de 37m2 y 2728m2 de planta. Amplio playón de maniobras con piso de alto transito. superficie total cubierta: 3056m2 superficie total del terreno: 5.755m2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19

Primer mes: USD 6
Deposito1mes: USD 6
Comision inmobiliaria1mes: USD 7

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6

En 3 meses

~USD 6

En 12 meses

~USD 7

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.350· 42 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio: USD 5.350
Avisos relevados: 42
Esta propiedad: USD 6

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 5.350, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias