Galpon en alquiler en Ruta 9 Vieja Km 47, Belen de Escobar

Galpon en alquileren Ruta 9 Vieja Km 47, Belen de Escobar

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
3.100 m²
Sup. total
5.755 m²

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Piden de mas

Sale $ 29.534.940 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 9 Vieja Km 47.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29.534.940lo normal · 25.406.4016.362.31829.534.940

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 25.406.401/mes
Tamaño normal
3056 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Predio industrial con dos naves aptas para almacenamiento, logística o procesos productivos, con sector administrativo independiente Sobre Ruta 9 vieja, con excelente acceso a Panamericana. VENTA Y ALQUILER • Superficie total: 5.755 m² • Superficie cubierta: 3.100 m² • Amplio playón de maniobras • Garita de seguridad con baño • Tanque cisterna contra incendio Sector administrativo: Oficinas con baño, salas de reuniones en planta alta con cocina y pequeño depósito interno. Naves: • Nave principal con vestuarios y taller integrado, con acceso independiente. • Segunda nave, de menor superficie, vinculada al sector administrativo. Comedor independiente con cocina en primer piso, sin conexión interna con el resto de los sectores.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 59.706: primer mes USD 18.600, deposito USD 18.600 y comision inmobiliaria USD 22.506.

Costo de entradaUSD 59.706
Primer mes
USD 18.600
Deposito1mes
USD 18.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.600
En 3 meses
~USD 19.541
En 12 meses
~USD 22.661

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.818· 32 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 9 Vieja Km 47

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica14 min · 924 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica14 min · 924 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica15 min · 960 m
Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 811 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 13.818
Avisos relevados
32

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 13.818, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 9 Vieja Km 47, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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