Casa en venta en Escobar · 7 ambientes

Casa en venta en Escobar · 7 ambientes

Venta de Casa en El Cantón Norte Escobar, con Vista Al Lago y Piscina

Canton Norte, B1630 Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 430.000, un 4% mas que lo normal entre los 461 casas de 5 habitaciones en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Canton Norte, B1630 Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.792lo normal · 1.7251.4742.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 414.000
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
281 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.741
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una experiencia de vida donde la arquitectura, el diseño y la naturaleza se encuentran. Ubicada en Cantón Norte, esta propiedad se distingue por su arquitectura contemporánea, sus líneas modernas y una propuesta que combina elegancia, calidez y confort, priorizando la conexión entre los espacios interiores y el entorno natural. Desde el ingreso, la casa transmite una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Sus grandes ventanales de piso a techo permiten que la luz natural sea protagonista y generan una conexión visual permanente con el jardín y el paisaje exterior. El área social presenta una estética moderna y cálida, con ambientes integrados que combinan living, comedor y cocina. La selección de materiales, el mobiliario y los detalles de ambientación aportan personalidad y sofisticación, creando una atmósfera ideal tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para compartir encuentros sociales. La cocina, de diseño contemporáneo, se destaca por su isla central, sus líneas limpias y su excelente integración con el comedor y las visuales hacia el exterior. Los espacios privados mantienen la misma impronta estética, con ambientes luminosos, funcionales y cuidadosamente ambientados, donde cada detalle contribuye a generar una experiencia de confort y armonía. En el exterior se encuentra uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un jardín cuidadosamente parquizado, con vegetación consolidada, piscina y un agradable solárium. La vista abierta al lago aporta profundidad al paisaje y crea un entorno privilegiado para disfrutar del aire libre, relajarse y compartir momentos especiales. Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y la calidad de vida, y buscan disfrutar de un entorno natural privilegiado dentro de uno de los barrios residenciales más atractivos de Escobar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.861.608/mes

Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 14 minutos.

Compras
Jumbo4 min · 285 m
El Ciervo15 min · 965 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada4 min · 278 m
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Japon14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 140 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canton Norte, B1630 Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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