Casa 7 ambientes en venta en Barrio Septiembre 1111, Escobar

Casa 7 ambientes en ventaen Barrio Septiembre 1111, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
481 m²
Sup. total
2.019 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 595.000, un 1% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 habitaciones en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Septiembre 1111.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.237lo normal · 1.2521.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 101 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 602.238
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.327
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular e imponente casa en Barrio Privado Septiembre, Escobar. Implantada sobre dos lotes, encontramos esta impresionante casa pensada para el disfrute, reuniones con familia y amigos y muy cómoda para el día a día. Ubicada en una esquina nos recibe el frente con entrada imperial, lugar para estacionamiento descubierto, doble garage cubierto y cerrado, y una doble puerta de entrada principal que nos invita a pasar. Al entrar nos encontramos con un amplio y elegante hall de recepción. Encontramos a la derecha sala de entretenimiento o comedor formal y living con hogar. Un dormitorio que podría ser playroom, y hacia la izquierda la gran cocina y comedor. Todos los ambientes con grandes ventanales al jardín. También encontramos un lindísimo toilette de recepción y un lugar para lavadero. Desde la cocina y comedor, podemos no solamente acceder a la pileta y su inmenso jardín, si no que también al garage doble donde tenemos un baño, un cuarto de guardado y una gran parrilla. Para acompañar todo este espacio de entretenimiento, tenemos también una pérgola para extender los metros cuadrados semicubiertos, y la enorme pileta climatizada. El jardín cuanta con riego automático. En el segundo piso encontramos por un lado tres dormitorios y dos baños y por el otro, teniendo mucha privacidad, la suite principal que tiene a continuación un gran espacio que podría ser un gimnasio u oficina grande perfectamente. La casa cuenta con gas natural, siendo climatizada por estufas de tiro balanceado y Aires en algunos ambientes. El barrio Septiembre ubicado en Escobar, es uno de los barrios con mejor acceso desde Panamericana ramal Campana, tanto desde como hacia Capital Federal. Con una variedad grande de colegios, el shopping Portal de Escobar sobre Ruta 25 con un supermercado Jumbo y el centro de Maschwitz a unos pocos minutos. Entre Maschwitz, específicamente Paseo Mendoza, conocida por su gran oferta gastronómica, y el centro de Escobar con toda su zona comercial, no hay Barrio Privado mejor ubicado que éste. El Barrio Septiembre ofrece una variedad de comodidades para toda la familia: 2 elegantes Club House, bicisendas de 3 kilómetros, 3 piletas, gimnasio completamente equipado, área deportiva, 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, 2 canchas de fútbol, cancha de hockey, básquet y vóley. La propiedad es apta para crédito y existe la posibilidad de tomar una propiedad de menor valor en parte de pago. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS • CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 636.947 en total: USD 595.000 del aviso mas USD 41.947 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.343.388 por mes con ingresos de $ 21,4 M.

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.343.388/mes

Necesitas ingresos por $ 21.373.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Septiembre 1111

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 140 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Septiembre 1111, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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