Casa en venta en El Cazal · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en El Cazal · 6 ambientes

Casa en venta en El Cazal

Avenida de Los Lagos · El Cazal, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazal, 6 ambientes, 292 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 228.000). El m² sale USD 788 contra USD 786 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
292 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en El Cazal

Descripcion

-PLANTA BAJA: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio Living comedor con una vista impactante a la laguna, a nuestra derecha tenemos una cocina integrada con una amplia barra desayunadora, salida a la galería y lavadero. Por el otro sector de la casa tenemos un toilette de recepción dormitorio y ambientes amplios. -PLANTA ALTA: Al ingresar a esta planta tenemos a nuestra derecha un baño completo, a nuestra izquierda tenemos un dormitorio amplio, continuando por un pasillo comunicador de ambientes tenemos dormitorio enorme, un dormitorio a la izquierda con vista al frente de la propiedad y por ultimo a nuestra derecha tenemos el dormitorio principal con vista a la laguna con vestidor y baño en suite. -EXTERIOR: Cuenta con una amplia galería elevada con vista al lago, parrilla techada con mesada y bacha. La galería es muy comoda, por un lado cuenta con una amplia pileta con borde atérmico y deck, por el centro hermosos canteros que nos lleva al jardín parquizado, un fogonero y muelle propio con acceso al lago y por ultimo al frente de la propiedad tiene un garaje semi cubierto para un auto y espacio para 2 vehículos al descubierto. Consulte para visitar la propiedad: Esteban telefono

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Cazal

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en El Cazal es USD 240.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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