Casa en venta en El Cazal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en El Cazal · 4 ambientes

Casa en venta en barrio El Cazal, al río con amarra

Casa en venta en barrio náutico El Cazal, al río con amarra · El Cazal, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazal, 4 ambientes, 170 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Construcción Steel Framing Premium . Con un imponente lote al río de 950 m2, esta propiedad ofrece una amarra y un espejo de agua ideal para embarcaciones con salida directa al río Luján. Esta casa con un diseño moderno y funcional cuenta con: 3 habitaciones: dos de ellas comparten un baño principal, mientras que la habitación central tiene baño en suite, vestidor y una gran vista al río. El área de living, cocina y comedor se encuentra integrada en un ambiente abierto, con una cocina espaciosa. La cochera techada tiene capacidad para dos autos. La propiedad está equipada con todas las instalaciones nuevas, iluminación completa y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Además, cuenta con todos los servicios necesarios: agua, luz, gas, cloacas e internet por fibra óptica. La seguridad es una prioridad en El Cazal, con vigilancia las 24 horas, monitoreo con cámaras en todo el perímetro y vigilancia móvil con vehículo eléctrico. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural único con todas las comodidades. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.729.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Cazal

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en El Cazal es USD 240.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Cazal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en venta en barrio náutico El Cazal, al río con amarra, El Cazal, Escobar, Buenos Aires

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