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Casa en venta en Belen de Escobar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Belen de Escobar · 6 ambientes

Chalet en 2 Plantas Sobre 2156 m² de Lote

1 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
2.156 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 30% menos que lo normal entre los 72 casas de 5 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de 1.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.038lo normal · 1.4871.781

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 272.052
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.472
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en dos plantas. P.B: 4 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, living comedor con piso ceramico y salamandra moderna tipo Tromen, cocina con amoblamiento completo y otro baño completo. P.A: Un dormitorio con balcon, baño completo, hall distribuidor. Tambien cuenta con piscina de cemento con filtro, cochera cubierta y cuarto guarda herramientas. Perforacion de agua con bomba centrifuga. Tiene planos de obra. lote de 2156 m2 y 183 m2 cubiertos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carrefour9 min · 603 m
Dia11 min · 693 m
Coto14 min · 921 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA JULIETA LANTERI · superior · publica8 min · 530 m
C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica9 min · 583 m
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · secundaria · privada10 min · 652 m
Espacios verdes
Plaza San Martin2 min · 116 m
Plaza Nestor Kirchner12 min · 788 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico7 min · 449 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado9 min · 572 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belen de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 61,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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