Casa 5 ambientes en ventaen Canton Norte 410, Belen de Escobar

Casa 5 amb a la laguna con pileta y muelle – El Cantón Norte *Una casa moderna, cómoda y luminosa, lista para mudarse, en uno de los barrios más buscados de El Cantón* Excelente casa de 5 ambientes sobre la laguna, en el Barrio Norte de El Cantón, Ingeniero Maschwitz. Tiene diseño moderno y funcional, excelente luminosidad y muy buena calidad constructiva. Está implantada en un generoso lote de 801 m² con el fondo sobre la laguna y orientación Este, ideal para disfrutar el sol de la mañana y una vista abierta y despejada al agua. La casa tiene 185 m² construidos según plano, desarrollados en dos plantas. A eso se suman la galería, la pérgola cubierta para autos y el toilette exterior. PLANTA BAJA Al ingresar nos recibe una elegante puerta de madera y un práctico placard recibidor. El living comedor es amplio y luminoso, integrado a una cocina de gran presencia. La cocina tiene isla con mesada de granito negro, mesada Corian beige, muebles de alacena y bajo mesada con excelente capacidad de guardado, horno eléctrico y anafe a gas. Hay además un cálido family con TV, ideal para los momentos en familia, y un versátil ambiente multifuncional con placard, perfecto como escritorio o cuarto de huéspedes. Completan la planta un baño completo y un cómodo lavadero independiente con conexión para lavarropas. PLANTA ALTA Es el sector privado de la casa, tranquilo y luminoso, con un hall distribución que conecta: Destacada suite principal con vestidor y baño privado Dos amplios dormitorios secundarios con placard Baño completo con bañera TERMINACIONES DE CALIDAD Pisos de porcelanato símil madera Aberturas de aluminio negro con DVH (doble vidrio) y mosquiteros Aires acondicionados inverter frío/calor: SURREY Calefacción por losa radiante eléctrica, regulable por ambiente EXTERIOR El exterior está pensado para disfrutar todo el año: Amplia galería con parrilla completa, bacha y espacio de guardado. Pileta revestida en piedra con deck Muelle sobre la laguna con fogonero, un espacio único para disfrutar del atardecer Cerco de seguridad que separa la laguna del resto del terreno Horno de barro Toilette con acceso directo desde el jardín Jardín parquizado con grama bahiana, cerco vivo consolidado y riego automático Pérgola cubierta para dos autos y espacio para más vehículos descubiertos Iluminación exterior Según los índices de la zona, el lote permite ampliar la casa. EL BARRIO El Cantón es un emprendimiento de más de 400 hectáreas, dividido en cuatro barrios: Norte, Islas, Golf y Puerto. Sus lagunas internas le dan un entorno natural, verde y tranquilo. Deportes: cancha de golf, canchas de tenis iluminadas, fútbol 5, 7 y 11, vóley, pileta y escuelas deportivas para chicos. Club House con restaurante, plaza de juegos, colonia de vacaciones y seguridad privada. Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas, calles pavimentadas y fibra óptica disponible en Barrio Norte. UBICACIÓN Acceso por Panamericana ramal Escobar, km 44, con viaducto directo al barrio. También se llega por Ruta 25. Cerca de colegios como Northfield, St. John’s, Dover, Los Arenales y Quest School. Cerca de comercios: Maschwitz Mall, paseo gastronómico de calle Mendoza, Jumbo y Easy Escobar, Temaikèn. DATOS DE LA OPERACIÓN Las expensas incluyen la tasa municipal, el impuesto inmobiliario (ARBA) y el agua corriente. Consultanos por alternativas de financiación o préstamo: te asesoramos según tu caso. ------------------------------------------------------------ Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM