Casa 4 ambientes en venta en Suecia 500, Belen de Escobar

Casa 4 ambientes en ventaen Suecia 500, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
904 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Juan Carlos Martinez Casa de 4 ambientes sobre lote de 904 m² en Ecochacras – Apta crédito Hay propiedades que se destacan por los metros. Otras, por la ubicación. Y algunas pocas logran algo más difícil: transmitir sensación de hogar desde el primer momento. Esta casa en Ecochacras reúne espacio, privacidad, entorno verde y una calidad constructiva pensada para disfrutarla todos los días. Ubicada a solo 2 minutos de Panamericana Ramal Escobar Km 45, dentro de un barrio semicerrado con perfil sustentable y excelente proyección, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y conexión. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 904 m², cuenta con: • Amplio living comedor con cocina integrada • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 dormitorios secundarios con placard • 2 baños completos • Lavadero independiente Además, suma detalles que realmente hacen la diferencia: Aberturas DVH Mosquiteros en todas las aberturas Cocina completa con alacena y bajo mesada Placares instalados Sistema de riego automático por goteo Parquización con especies nativas Portón corredizo preparado para automatización Superficies: • 102 m² cubiertos • 24 m² semicubiertos • 904 m² de lote El tamaño del terreno no solo aporta privacidad y verde: también deja espacio para seguir proyectando, sumar pileta, galería o ampliar la propiedad a futuro. Ecochacras es una de esas zonas que hoy muchos empiezan a mirar por una razón simple: todavía combina naturaleza, accesibilidad y valores que siguen teniendo margen de crecimiento. Y un punto cada vez más importante: APTA CRÉDITO. Una oportunidad difícil de encontrar en barrios de este perfil. tenemos una herramienta que te ayuda a cumplir tu sueño , si te falta para lograrlo te provee de hasta el 35 % del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Suecia 500

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belen de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 62,2% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 268 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 268 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suecia 500, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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