P Proppies
Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 325.000 de expensas
= $ 492,4 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes

Casa en venta - haras maria victoria

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 5 ambientes, 250 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 1.280 contra USD 1.174 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.174
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LOTE CENTRAL PB: Amplio living comedor, integrado a la cocina, con isla enorme, totalmente equipada, toilette, lavadero PA: Habitacion principal con vestidor en suite, 3 habitaciones junior con baño compartido, amplio balcon aterrazado. Calefaccion por radiadores, aire frio en todos los ambientes Parque ; pileta 10 x 5 Ampio quincho con parrilla riego x aspercion Cerramientos DVH Detalles de categoria Consultar financiacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.797.225/mes

Necesitas ingresos por $ 11.188.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras Maria Victoria

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp