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Casa 4 ambientes en venta en Beliera al 500, Garin
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Beliera al 500, Garin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Garin

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 53% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Beliera al 500.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 719lo normal · 1.5251.864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 244.078
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.856
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa estilo moderno en 2 plantas. Planta alta: 3 dormitorios (2 en suite). Planta baja: living comedor con hogar, cocina comedor, lavadero con baño, parrilla, parque y entrada para varios autos. Ubicada próxima a shopping TOM. APTA CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.338 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.030.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.121.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Beliera al 500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Coto9 min · 569 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.511 min · 705 m
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85115 min · 964 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ISLAS MALVINAS · primaria · publica9 min · 549 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 MACACHA GUEMES · secundaria · publica9 min · 559 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network9 min · 603 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico10 min · 628 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Garin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Garin esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 104,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Garin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Garin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beliera al 500, Garin, Escobar, Buenos Aires

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