Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en Venta en El Recodo Km 38 del Ramal Pilar

El Recodo · El Recodo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Recodo, 4 ambientes, 123 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.707 contra USD 1.707 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.707
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Recodo

Descripcion

CASA Desarrollada íntegramente en una planta Amplio living comedor Grandes ventanales con vista a la galería y al jardín Cocina comedor de generosas dimensiones Ingreso secundario directo desde la cochera a la cocina Espacio para 3 vehículos 1 cochera semicubierta bajo pérgola Dependencia de servicio Baño completo de servicio Dormitorio principal en suite Vestidor Baño privado 2 dormitorios adicionales Baño completo compartido Galería cubierta Parrilla Gran jardín Calefacción por radiadores Excelente distribución funcional ZONA Barrio cerrado El Recodo Ubicación estratégica Muy próximo al acceso de Panamericana Ramal Pilar km 38 Rápida conexión con Capital Federal y zona norte Cercanía a prestigiosos colegios Próximo a centros comerciales Cercano a shoppings Amplia oferta gastronómica Zona de gran crecimiento y alta demanda Excelente calidad de vida DESCRIPCIÓN DE LA CASA Esta propiedad, desarrollada completamente en una planta, se destaca por su excelente distribución y la amplitud de todos sus ambientes. Al ingresar, un cuidado jardín conduce al sector de estacionamiento con capacidad para tres vehículos, uno de ellos bajo pérgola, contando además con acceso directo a la cocina para una mayor comodidad en el día a día. La entrada principal nos recibe con un amplio y luminoso living comedor, donde los grandes ventanales integran visualmente los espacios interiores con la galería y el jardín, generando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Hacia uno de los sectores de la vivienda se encuentra una espaciosa cocina comedor, ideal para la vida familiar, que se complementa con una dependencia de servicio y baño completo. En el ala privada de la casa se ubica la suite principal, equipada con vestidor y baño privado, junto a dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se convierte en el espacio perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, acompañada por un gran jardín que aporta privacidad y un entorno verde. La calefacción por radiadores brinda confort durante todo el año. DESCRIPCIÓN DEL BARRIO El Recodo es uno de los barrios más buscados de la zona por su excelente ubicación y su entorno residencial consolidado. Si bien pertenece al partido de Escobar, su cercanía al acceso de Panamericana Ramal Pilar, a la altura del kilómetro 38, permite disfrutar de todos los beneficios y servicios de una de las áreas con mayor desarrollo de Zona Norte. La ubicación ofrece acceso inmediato a reconocidos colegios, centros comerciales, shoppings, supermercados y una amplia propuesta gastronómica, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance de pocos minutos. Su conectividad y calidad de vida lo convierten en una opción ideal para familias que buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica. Las medidas son aproximadas. Carolina Sersocimo Martins CMCPSI 7245

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Recodo

Mediana del barrio
USD 252.495
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en El Recodo es USD 252.495, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Recodo, El Recodo, Escobar, Buenos Aires

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