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Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes
Casa en Venta en El Recodo con Pileta
Patricias Argentinas 100 · El Recodo, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 660 m²
Casa en El Recodo, 4 ambientes, 160 m², USD 230.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.438 contra USD 1.629 de la mediana (-11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.629
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Recodo
- Mediana del barrio
- USD 252.495
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en El Recodo es USD 252.495, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Patricias Argentinas 100, El Recodo, Escobar, Buenos Aires
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