Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en Venta en El Recodo con Pileta

Patricias Argentinas 100 · El Recodo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Recodo, 4 ambientes, 160 m², USD 230.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.438 contra USD 1.629 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.629
Mediana m²
166 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en El Recodo

Descripcion

Excelente casa en venta emplazada en Barrio Cerrado El Recodo desarrollada en una sola planta cuenta con luminoso living comedor, toilette de recepción, cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, lavadero, dormitorio principal en suite con vestidor y baño, otros dos dormitorios simples con baño completo que los asiste. En el exterior galería semicubierta con parrilla, jardín, cerco perimetral arbolado y pileta. El Recodo se encuentra ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal. Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta Club House, SUM, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, jacuzzi, bici senda, plaza de juegos y jaula de golf. Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno. El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona. Zona de colegios bilingües y centros de comerciales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 925 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIANO MORENO · secundaria · publica6 min · 381 m
COLEGIO SAN LUCAS HSM · primaria · privada11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Recodo

Mediana del barrio
USD 252.495
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en El Recodo es USD 252.495, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Patricias Argentinas 100, El Recodo, Escobar, Buenos Aires

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