Casa en venta en El Recodo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en El Recodo · 5 ambientes

Casa en Venta Ubicado en El Recodo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Venta Casa UF 237, Barrio Cerrado El Recodo, 5 Amb. Pilar · El Recodo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Recodo, 5 ambientes, 166 m², USD 260.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.566 contra USD 1.624 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.624
Mediana m²
169 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en El Recodo

Descripcion

Venta Casa en Barrio Cerrado El Recodo, Pilar, Barrio Consolidado corredor Patricias Argentinas excelente acceso a Panamericana La Propiedad consta de 5 Ambientes, Construcción Tradicional, con techos de Losa y Doble Pared.- sobre lote central, orientación Este, entrada imperial para tres vehículos, doble entrada independiente, amplio living comedor integrado a la cocina con desayunador, tres dormitorios, principal en suite, estudio con entrada independiente y baño, dos baños completos, galería semicubierta, parrilla integrada con cuarto de archivo, amplio jardín con frondosa arboleda. El Barrio: Ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal. Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta Club House, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, cuenta con infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, bicisenda, plaza de juegos y jaula de golf. Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno. El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona. Zona de colegios bilingües y centros de comerciales. está escriturado el Lote. no tiene planos la casa. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Recodo

Mediana del barrio
USD 252.495
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en El Recodo es USD 252.495, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa UF 237, Barrio Cerrado El Recodo, 5 Amb. Pilar, El Recodo, Escobar, Buenos Aires

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