Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado El Recodo

Casa En Venta Barrio Privado El Recodo · El Recodo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Recodo

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 7% menos que lo normal entre los 96 casas de 3 habitaciones en venta en El Recodo publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta Barrio Privado El Recodo.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.617

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 291.082
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.617
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE LOTE CENTRAL DE 800 m² BARRIO PRIVADO EL RECODO Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre lote central de 800 m², con 180 m² cubiertos. Diseño funcional, ambientes cómodos y gran espacio exterior ideal para disfrutar en familia. Planta Baja: • Toilette de recepción. • Amplio living comedor, muy luminoso. • Cocina funcional con buen espacio de guardado. • Lavadero independiente. • Dependencia/cuarto de servicio. Planta Alta: • Dormitorio principal en suite. • 2 Habitaciones una con placard completo. • Baño completo. Exterior: • Gran galería cubierta con parrilla. • Amplio parque parquizado. • Pileta. -Árboles frutales. Características adicionales: • Calefacción por radiadores. • Equipos de aire acondicionado. • Cochera cubierta. BARRIO PRIVADO EL RECODO ENTORNO VERDE, DEPORTES Y VIDA EN COMUNIDAD El barrio privado El Recodo se destaca por su entorno natural, amplios espacios verdes y una completa infraestructura pensada para disfrutar en familia. Cuenta con excelentes amenities deportivos, entre los que se incluyen canchas de tenis, un espacio polideportivo con cancha de tenis, básquet y fútbol 5, además de una cancha de fútbol 7. También dispone de áreas recreativas con cancha de vóley y sectores destinados a la actividad al aire libre. Entre sus servicios, ofrece una pileta de uso común ideal para la temporada de verano y un club house equipado para eventos sociales. Durante el verano, el barrio organiza colonia para niños, brindando propuestas recreativas y deportivas. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios. Soledad Pava CMCPSI 7090.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 925 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIANO MORENO · secundaria · publica6 min · 381 m
COLEGIO SAN LUCAS HSM · primaria · privada11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Recodo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 264.000, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 264.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Recodo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa En Venta Barrio Privado El Recodo, El Recodo, Escobar, Buenos Aires

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