P Proppies
Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 415,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado El Recodo

Casa En Venta Barrio Privado El Recodo · El Recodo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Recodo, 4 ambientes, 180 m², USD 270.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.620 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.620
Mediana m²
166 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en El Recodo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 925 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIANO MORENO · secundaria · publica6 min · 381 m
COLEGIO SAN LUCAS HSM · primaria · privada11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Recodo

Mediana del barrio
USD 252.495
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en El Recodo es USD 252.495, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa En Venta Barrio Privado El Recodo, El Recodo, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Recodo

Busquedas relacionadas