P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en saavedra 1215, Ingeniero Maschwitz
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen saavedra 1215, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 21% menos que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de saavedra 1215.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.299lo normal · 1.650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.050
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.212
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Comercializa Pallotta Propiedades • Código 1065: Cabaña de madera. Galería. Living-comedor con estufa y aire acondicionado, cocina integrada, 2 dormitorios, principal con aire acondicionado y salida al jardín, baño completo. Parque de 300 m2 (10 m x 30 m) Entrada para 2 autos, uno techado y otro descubierto. Ubicación: en el corazón de Las Glorias, a 5 cuadras de colectora. Servicios: luz, gas, pavimento y agua corriente conectada, cloacas en puerta. Algunas imágenes fueron optimizadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de saavedra 1215

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour12 min · 750 m
Maschwitz Mall12 min · 757 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada7 min · 474 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada8 min · 481 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada14 min · 872 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado6 min · 410 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado10 min · 643 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado12 min · 773 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 62,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

saavedra 1215, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ingeniero Maschwitz

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp