Casa 3 ambientes en ventaen 25 de Agosto 1900, Garin

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Juan Carlos Martinez # PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL Y DOS DEPARTAMENTOS – GARÍN **25 de Agosto 1979, Garín | Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial y potencial de renta en un mismo lugar. La propiedad cuenta con una casa principal distribuida en living comedor, cocina integrada, dos dormitorios amplios y baño completo. Al frente dispone de un local comercial de aproximadamente 16 m² y un patio delantero. En el sector posterior encontramos un quincho techado con parrilla, ideal para reuniones y momentos en familia. Uno de sus principales diferenciales son sus **dos departamentos independientes**, ubicados al fondo del terreno. Cada uno cuenta con aproximadamente 24,5 m², distribuidos en dormitorio, cocina comedor y baño propio. Ambos tienen acceso independiente desde el pasillo lateral y se encuentran separados entre sí, permitiendo utilizarlos de manera independiente de la vivienda principal. Además, dispone de cochera descubierta y circulación lateral hacia el fondo de la propiedad. ### ¿Qué posibilidades ofrece? • Vivir en la casa principal y obtener ingresos mediante el alquiler de los departamentos. • Desarrollar una actividad comercial en el local del frente. • Destinar las unidades a familiares o personas que necesiten espacios independientes. • Aprovechar la propiedad como inversión multifamiliar. **VALOR: USD 90.000** **¡ESCUCHAMOS OFERTAS!** También se acepta evaluar permuta por casa en Santiago del Estero, con diferencia en efectivo a convenir. Una oportunidad para quienes buscan más que una vivienda: una propiedad con distintas alternativas de uso y aprovechamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar