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Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente
Casa en venta
USD 259.000
= $ 411,3 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente

Casa en Venta en 1 Planta, Ingeniero Maschwitz, Barrio Cerrado Palmers

Barrio Palmers Cottage · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
1.010 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Piden de mas

Pide USD 259.000, un 25% mas que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Palmers Cottage.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.715lo normal · 1.3761.738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.725
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.333
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en venta barrio cerrado Palmer's Cottage. Ingeniero Maschwitz. Excelente acceso por ruta 26. Zona con mucho crecimiento, centros comerciales, centros de salud, gimnasios y propuestas educativas. Construida enteramente en una planta. Living, Cocina, Comedor, pequeña dependencia con su baño, lavadero con acceso de servicios. Toilette. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y altillo de guardado. Hermoso Jardin, amplio, frondoso y parquizado. Piscina, galería cubierta con parrilla. Hermosa, vení a conocerla cuando quieras! Gustavo Peirano Propiedades. *los valores, medidas y superficies son aproximados y orientativos, la publicación no tiene caracter contractual y se encuentra sujeta a modificaciones o correcciones sin previo aviso, tanto en el precio como en sus datos. Las imagenes no tienen caracter contractual y son meramente ilustrativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.336.244 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.336.244/mes

Necesitas ingresos por $ 9.344.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica15 min · 949 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica15 min · 960 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 3 dormitorios en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 207.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 168 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 207.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 168 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Palmers Cottage, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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