Casa 6 ambientes en venta en Camino Rivadavia y 129, Ensenada

Casa 6 ambientes en ventaen Camino Rivadavia y 129, Ensenada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
291 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ensenada

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 13% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Ensenada publicados a menos de 10 cuadras de Camino Rivadavia y 129.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565lo normal · 653985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.083
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 904
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Camino Rivadavia y 129 (Ensenada, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y terraza. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 291mts2 y tiene una superficie aproximada de 230mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.389 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 13,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Camino Rivadavia y 129

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Rodriguez) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Esquina · Avenida 1227 min · 418 m
Sunny · Avenida 1227 min · 425 m
Carnes 38 · Calle 3812 min · 777 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica1 min · 27 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica1 min · 82 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°453 · adultos · publica1 min · 94 m
Espacios verdes
Parque Martin Rodriguez16 min · 994 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 80 DE ENSENADA · centro de salud · publico7 min · 445 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado14 min · 897 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ensenada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 61,5% mas que en junio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Ensenada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Rivadavia y 129, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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