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Terreno en venta en Vistas
Venta de Lote Al Lago de 722 m² con Orientación Noroeste en Barrio Vistas, Puertos del Lago
Barrio Vistas - Puertos del Lago - Avenida de los Lagos100 · Vistas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 721 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Vistas
Pide USD 220.000, un 137% mas que lo normal entre los 771 terrenos parecidos en venta en Vistas publicados a menos de 3 cuadras de Barrio Vistas - Puertos del Lago - Avenida de los Lagos100.
137% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 137% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 205% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 92.978
- Tamaño normal
- 780 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 319 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vistas
El precio de terrenos en Vistas esta hoy en una mediana de USD 248 por m², un 10,6% mas que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vistas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 248/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Vistas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Vistas - Puertos del Lago - Avenida de los Lagos100, Vistas, el Cazador, Buenos Aires
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