venta
USD 205.000
Terreno · 816m²
Vistas · 816 m2 · hace 105 dias
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 700.000 de expensas
Terreno en venta en Vistas
Terreno en Puertos, Barrio Vistas Lote 316
Puertos Barrio Vistas Lote 316 · Vistas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vistas, 694 m², USD 110.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 159 contra USD 222 de la mediana (-28,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana precio/m²
- USD 222
- Mediana m²
- 693 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Vistas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puertos Barrio Vistas Lote 316, Vistas, el Cazador, Buenos Aires
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