venta
USD 205.000
Terreno · 816m²
Vistas · 816 m2 · hace 112 dias
Terreno en venta en Vistas
Venta Lote en Vistas Puertos del Lago
Hermoso Lote en Vistas · Vistas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vistas, 649 m², USD 109.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 168 contra USD 218 de la mediana (-22,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 218
- Mediana m²
- 685 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Vistas
Descripcion
Hermoso lote interno en Vistas, con todas casas construidas a su alrededor. Uno de los barrios mas consolidados de Puertos del Lago!! Vistas fue el primer barrio en lanzarse de Puertos del Lago, lo que lo hace un barrio hermoso, y super consolidado, muy requerido por su ubicación estrategica, cercana al gimnasio, al Club y a los colegios! Vistas > Lotes de 650 /800 m2 promedio > Salida navegable al Lago Central > Club house con piscina > Canchas de tenis
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.260/mes
Necesitas ingresos por $ 3.857.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hermoso Lote en Vistas, Vistas, el Cazador, Buenos Aires
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