Terreno en venta en Puertos

Terreno en venta en Puertos

Terreno en Puertos del Lago Barrio Acacias

Barrio Acacias Puertos del Lago · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Puertos

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 25% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Acacias Puertos del Lago.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 183lo normal · 146133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 76.074
Tamaño normal
592 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 148
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de fácil acceso con orientación Norte Los dos laterales construidos El barrio Acacias cuenta con: 374 lotes de 660m2 promedio Lago propio y salida navegable al Lago Central Club House con pileta y canchas de tenis Próximo a La Reserva y a La Bahía y a la zona comercial Puertos cuenta con: Club Náutico para practicar cantidad de deportes Eco Walking Community Trazado de bicisendas que unen cada punto de la ciudad Colegios St. John’s y Northfield *medidas aproximadas Corredor Inmobiliario Esteban Paz, Matricula MGR 334- Martin Naidich MGR 337 Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puertos

El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puertos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 224/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Acacias Puertos del Lago, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

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