venta
USD 130.000
Terreno · 595m²
Puertos·595 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Puertos
USD 79.000
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Terreno en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Puertos
Lote en Venta Puertos del Lago
Puertos Del Lago, Sector Acacias, Lote 78 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 554 m²
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 79.000, un 5% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Puertos Del Lago, Sector Acacias, Lote 78.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 143lo normal · 149182
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 82.730
- Tamaño normal
- 596 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 153
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD!!!! Entrega de USD25.000 y saldo en 60 cuotas de USD1.250.
Precio de contado USD79.000.
Excelente lote en venta en el barrio cerrado "Puertos del Lago", sector Acacias, ubicado en Escobar a tan solo 40 minutos de CABA, con facil acceso a Ruta Panamericana.
Es un lote rectangular, alto y parejo, cuenta con 554 mts2 de superficie.
Caracteristicas del barrio: "Puertos del Lago" es un barrio cerrado ubicado en Escobar a tan solo 40 minutos de CABA, cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana.
Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental.
Puertos se compone de un extenso lago central de 200 hectáreas, una reserva ecológica de 60 hectáreas bordeando el Río Lujan, dos colegios y 1.200 casas entre terminadas y en obra.
Consta de 8 sectores: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias, Costas y Riberas.
Ver Recorrido Virtual:BfCM1iCZ4d4 Otras características: Barrio: Puertos
• Acacias, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.291 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 708.291/mes
Necesitas ingresos por $ 2.833.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puertos Del Lago, Sector Acacias, Lote 78, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
