Terreno en venta en Acacias Lote 185, Puertos

Terreno en ventaen Acacias Lote 185, Puertos

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²

Precio frente a los parecidos de Puertos

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 10% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Acacias Lote 185.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 165lo normal · 150183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 89.950
Tamaño normal
575 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 140
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso Lote en Venta, en Barrio Cerrado Puertos del Lago, "Acacias". Escobar. A tan solo 40 minutos de CABA. Lote Interno de 600 m2, con inmejorable ubicacion, orientación norte. Lintero a calle interna de Puertos y frente a Barrio Muelles. Caracteristicas del barrio: "Puertos del Lago" es un barrio cerrado ubicado en Escobar a tan solo 40 minutos de CABA, cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Puertos se compone de un extenso lago central de 200 hectáreas, una reserva ecológica de 60 hectáreas bordeando el Río Lujan, dos colegios y 1.200 casas entre terminadas y en obra. Consta de 8 sectores: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias, Costas y Riberas. Otras características: Barrio: Puertos • Acacias, Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: Zona de facil acceso, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puertos

El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puertos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 224/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acacias Lote 185, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puertos

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop