venta
USD 125.000
Terreno · 250m² · 5 Ambientes
El Naudir · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en El Naudir
Lote Al Río en Venta - Orientación Noroeste - El Naudir
EL NAUDIR - ESCOBAR 700 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 900 m², USD 130.000 (comparada contra 456 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 88 de la mediana (+65,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 456
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 855 m²
Comparar con 456 propiedades similares
en El Naudir
Descripcion
Venta de Lote en El Naudir, Escobar Muy buen lote al río!! VIDEO DEL LOTE DISPONIBLE! Orientación Noroeste
• 900m2 19.73mts de frente x 45mts de largo COTI en tramite CR XINTEL(LHP-LHP-994)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.137.333/mes
Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
EL NAUDIR - ESCOBAR 700, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
