venta
USD 24.000
Terreno · 805m²
El Naudir·805 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en El Naudir
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Naudir
Lote Al Río en Venta - Orientación Noroeste - El Naudir
EL NAUDIR - ESCOBAR 700 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de El Naudir
Pide USD 130.000, un 99% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 10 cuadras de EL NAUDIR - ESCOBAR 700.
99% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 144lo normal · 7345109
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 99% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 250% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 65.322
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en El Naudir, Escobar Muy buen lote al río!! VIDEO DEL LOTE DISPONIBLE! Orientación Noroeste
• 900m2 19.73mts de frente x 45mts de largo COTI en tramite CR XINTEL(LHP-LHP-994)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Naudir
El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 590 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Naudir
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 87/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 590 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL NAUDIR - ESCOBAR 700, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
