La casa se distribuye en una planta sobre un lote de 1500 m rodeado de naturaleza Cuenta con cocina con isla, integrada al living comedor Lavadero independiente 3 habitaciones, una en suite con vestidor y dos que comparten baño En el entrepiso un Playroom Cocina a gas envasado Aire acondicionado en todos los ambientes Galería Techada con parrilla Hermoso jardín Pileta (6,5x3) con cerco removible Baño completo exterior Riego automático Barrio el Mirador Club House: Luego de atravesar el acceso de entrada, se pueden descubrir los encantos del complejo; el antiguo Casco de la Estancia reciclado y transformado en un encantador Club House.
Una glorieta con Glicinas acompañan a los visitantes y les muestra el camino al elegante Restaurant.
Luego de almorzar, la sala de Microcine, con todas las comodidades, es el lugar de encuentro de los socios, quienes pueden elegir disfrutar de una buena película o tomar un rico café en la sala de estar y conversar con amigos junto a la calidez del hogar a leña.
La premisa del Desarrollista fue conservar los lugares que formaron parte de la antigua estancia, es por ello que aljibes, fuentes, el palomar y una arboleda compuesta por especies de soforas, sauces, eucaliptos, aromos, ceibos, magnolias, liquidámbar, fresnos, roble de los pantanos, araucarias, etc., son parte y enriquecen el paisaje.
Deportes y Actividades al Aire Libre: Para los fanáticos del deporte al aire libre, hay distintas alternativas.
Los Espejos de Agua y el acceso al Río Samborombón invitan a variadas actividades náuticas.
Otros deportes:
• Canchas de Tenis de polvo de Ladrillo
• Canchas de Paddle.
• Canchas de Fútbol.
• Gimnasio completo, con sala de musculación.
• Vestuarios totalmente equipados.
Único Country con Spa Termal El Mirador ofrece a sus socios la posibilidad de vivir una gran experiencia de bienestar y placer gracias a su exclusivo Thermal Spa & Relax, único en la zona.
Toda la tecnología aplicada al relax, sumada a la riqueza natural del lugar, hacen de este emprendimiento una propuesta especial y atractiva.
Thermal Spa Y Relax Nuestro exclusivo Thermal Spa, Unico en la zona, cuenta con piscinas termales naturales.
El agua surge de una perforación realizada a 950 Metros de profundidad, con una temperatura de 41 grados en boca de pozo.
Este hallazgo nos impulsó a sumarnos a esta tendencia mundial.
El Mirador Thermal, Relax & Spa ha sido creado para brindar a sus socios un lugar donde reconfortar cuerpo y mente, y recuperar la serenidad interior con diferentes tratamientos estéticos, revitalizantes y terapéuticos.
Para aprovechar las virtudes de su Thermal Spa con aguas calientes, se diseñó un espacio con circuitos exclusivos que constituyen centros de hidroterapia, con tecnología de última generación.
El Mirador Thermal Spa & Relax ofrece a sus socios una piscina lúdica, la cual mediante una serie de accesorios se transforma en accesorios se un verdadero circuito de hidroterapia que estimula todos los puntos de energía del cuerpo.
La realización de todas las estaciones del mismo, permiten una combinación perfecta entre lo terapéutico, lo relajante y lo placentero.
Que Incluye: Hammam: baño de vapor húmedo (turco).
Sauna Finlandes: baño de calor seco.
Cuatro duchas de sensaciones.
Camino de sensaciones.
Pediluvio: es un circuito relajante de pies y piernas.
Tres tumbonas subacuáticas.
Dos cascadas lúdicas.
Un anillo de aire.
Un circuito de caminata contra corriente.
Piscina In out de aguas termales.
Salas de masajes.
Sector de relax.
Disfrute del Primer Barrio Náutico de la Zona El Mirador Club De Campo, Thermal Spa & Relax, ofrece más de 25 hectáreas especialmente para los amantes del agua y de los deportes náuticos sin motor, con amarra propia en sus canales.
El Río como Protagonita del Paisaje Los espejos de agua y los canales son escenarios aptos para la pesca y la navegación a remo o vela.
Además, tiene acceso directo al río Samborombón, en un curso generoso que acepta otras opciones de embarque, y regala a El Mirador 2300 metros de su lecho como límite natural con el emprendimiento.
Un río sereno y los espejos de aqua invitan a todas las opciones recreativas.
Servicios e Instalaciones Un hermoso Club House que conserva el estilo del antiguo Casco de Estancia con sus molinos y añeja forestación; diferentes áreas deportivas que incluyen Tenis, Paddle, Gimnasio y Fútbol; un Club House Náutico, y un Exclusivo Spa de Aguas Termales Naturales, brindan diversas posibilidades de recreación para toda la familia.
Incluye:Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces Club House Restaurante Microcine Sauna y Vestuarios Gimnasio de Musculación Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo Paddle Fútbol Club House Náutico Thermal Spa & Relax Seguridad las 24hs.
Red Subterránea de Energía Eléctrica Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.007.501/mes
Necesitas ingresos por $ 8.030.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Mirador, Km 90 Ruta 2, Coronel Brandsen, Dolores, Buenos Aires