Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 239.000
+ ARS 239.000 de expensas

Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 1000 m - Coronel Brandsen

Ruta Provincial 2 KM 69 - Haras del Sur III · Coronel Brandsen, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Brandsen, 4 ambientes, 160 m², USD 239.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 207.500). El m² sale USD 1.494 contra USD 1.206 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 207.500
Mediana precio/m²
USD 1.206
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Coronel Brandsen

Descripcion

_Casa de 3 Dormitorios 3 Baños en venta ubicada sobre calle Ruta Provincial 2 KM 69 • Haras del Sur III (Coronel Brandsen, Interior Buenos Aires). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con pileta, parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1000mts2 totales, de los cuales 160mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/09/2026 son de $ Ver datos . -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.086.055/mes

Necesitas ingresos por $ 8.344.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 KM 69 - Haras del Sur III, Coronel Brandsen, Dolores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Coronel Brandsen

Busquedas relacionadas

USD 239.000
Casa en venta
WhatsApp