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Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 284,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Ruta 2 Km 76

Ruta 2 km 76 . Entre Ruta 2 km 76 y Ruta 2 km 76 · Coronel Brandsen, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Brandsen, 4 ambientes, 190 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 974 contra USD 1.438 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Coronel Brandsen

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en ECOBARRIO, Brandsen Ecobarrio "El Retiro" Ruta 2 km 76 En venta casa A ESTRENAR Anímate y vení a disfrutar en tu propio hogar. Se el primero en transitar esta experiencia! Se el primero en dormir en esa habitación en suite! Se el primero en encender el fueguito en esa parrilla ideal para disfrutar en familia y con amigos! Características principales ?- 3 habitaciones (una en suite) • 3 baños • Parrilla completa en galería techada • Amplio parque (habilitación para Pileta) • Termotanque solar Nota de color se entrega con muebles en cocina y habitaciones!!XINTEL(JRS-JRS-208)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.729/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 km 76 . Entre Ruta 2 km 76 y Ruta 2 km 76, Coronel Brandsen, Dolores, Buenos Aires

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