- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Vila Marina II
Terreno en venta en Vila Marina II
Terreno Frente Al Río en Vila Marina II
Vila Marina II · Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 484 m²
Terreno en Vila Marina II, 484 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 142.500). El m² de lote sale USD 310 contra USD 318 de la mediana (-2,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 142.500
- Mediana precio/m²
- USD 318
- Mediana m²
- 444 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.217.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vila Marina II, Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Vila Marina II