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Terreno en venta en Vila Marina II
Terreno en Venta en Vila Marina 2, Villanueva, Tigre
Terreno en Venta en Vila Marina 2, Villanueva, Tigre · Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Terreno en Vila Marina II, 405 m², USD 105.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 259 contra USD 284 de la mediana (-8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 284
- Mediana m²
- 405 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en Venta en Vila Marina 2, Villanueva, Tigre, Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
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