venta
USD 110.000
Terreno · 407m²
Vila Marina II · 407 m2 · hace 38 dias
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Terreno en venta en Vila Marina II
USD 115.000
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Terreno en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MTerreno en venta en Vila Marina II
Terreno en Vila Marina II
Vila Marina II · Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Precio frente a los parecidos de Vila Marina II
Pide USD 115.000, un 8% mas que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Vila Marina II publicados a menos de 5 cuadras de Vila Marina II.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 284lo normal · 263244284
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 106.313
- Tamaño normal
- 410 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote en Vila Marina II, muy buena ubicación, posibilidad de amarra Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda.
Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Principal Vilal La Ñata) a 14 minutos.
Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vila Marina II
El precio de terrenos en Vila Marina II esta hoy en una mediana de USD 284 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vila Marina II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 284/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Vila Marina II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vila Marina II, Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires
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