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Terreno en venta en Vila Marina II
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 177,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Terreno en venta en Vila Marina II

Terreno en Vila Marina II

Vila Marina II · Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vila Marina II, 405 m², USD 115.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 284 contra USD 284 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
27
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 284
Mediana m²
405 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Vila Marina II

Descripcion

Excelente lote en Vila Marina II, muy buena ubicación, posibilidad de amarra Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vila Marina II

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Vila Marina II es USD 115.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vila Marina II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vila Marina II, Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires

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