Terreno en venta en Barrio Nautico Canal
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en Barrio Nautico Canal

Venta Lote en Nautico Villanuevac/ Salida Al Rio

Boulevard DE Todos LOS Santos al 2000 · Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Nautico Canal, 720 m², USD 200.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 192.000). El m² de lote sale USD 278 contra USD 271 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 271
Mediana m²
720 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Barrio Nautico Canal

Descripcion

VENTA LOTE AL RIO BARRIO NAUTICO VILLA NUEVA PERMUTA FINANCIA Lote al Río en Venta – Barrio Náutico , Villanueva, Tigre Se acepta Permuta y financiacion, Apto para construcción inmediata — Proyecto aprobado ¡Gran Oportunidad! Excelente lote de 722 m² con amarra propia, ubicado en el exclusivo Barrio Náutico En Villanueva. Todos los lotes con salida directa al río Orientación Norte — ideal para disfrutar de luz natural todo el día Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección de Tigre. Los retiros son de 5 m al frente y 8 m al fondo (la piscina debe ubicarse fuera del retiro del fondo). Una propuesta ideal para quienes buscan vida náutica y contacto con la naturaleza, a minutos de la ciudad -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.653/mes

Necesitas ingresos por $ 6.982.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Nautico Canal

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Nautico Canal es USD 179.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Nautico Canal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard DE Todos LOS Santos al 2000, Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Nautico Canal

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Terreno en venta
WhatsApp