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Terreno en venta en Barrio Nautico Canal
Bustamante Prop El Canal 12475 Lote Venta Barrio Cerrado Tigre
Lote interno + amarra Nautico el Canal · Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 626 m²
Terreno en Barrio Nautico Canal, 626 m², USD 110.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 179.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 176 contra USD 280 de la mediana (-37,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 179.500
- Mediana precio/m²
- USD 280
- Mediana m²
- 626 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Barrio Nautico Canal
- Mediana del barrio
- USD 179.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Nautico Canal es USD 179.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Nautico Canal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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