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Terreno en venta en Bahia Villanueva
Lote Al Rio en Barrio Bahia Villanueva - Dueño
Bahia Villanueva · Bahia Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 678 m²
Terreno en Bahia Villanueva, 678 m², USD 174.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 257 contra USD 299 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 299
- Mediana m²
- 735 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 174.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.211
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.075.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Bahia Villanueva
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 174.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Bahia Villanueva es USD 220.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bahia Villanueva, Bahia Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires
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