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Terreno en venta en Bahia Villanueva
Terreno Lote en Venta en Bahía Villanueva, Villanueva, Tigre
Bvrd. de todos los Santos 3500 · Bahia Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 684 m²
Terreno en Bahia Villanueva, 684 m², USD 103.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 151 contra USD 299 de la mediana (-49,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 299
- Mediana m²
- 735 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 103.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.493
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.030
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.604.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Bahia Villanueva
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 103.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Bahia Villanueva es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bvrd. de todos los Santos 3500, Bahia Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires
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