Terreno en venta en Bahia Villanueva

Super Oportunidad Lote Bahia Villanueva 833 m². Posesión Entregada.

Bahia Villanueva · Bahia Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 833 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bahia Villanueva, 833 m², USD 88.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 251 de la mediana (-57,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 251
Mediana m²: 735 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Bahia Villanueva

Descripcion

El Lote más barato del Barrio. Super Oportunidad CON POSESION. Disponible para construir ya. Unico Lote en Bahía Villanueva de 833 m2. Excelente Orientación. Perimetral, frente a San Rafael. Junto a Colegios y Centro Comerciales. Consulte. TIXE CMSI 6739

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204

Precio del aviso: USD 88.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.130
Sellos y tasas~1%: USD 880
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.887/mes

Necesitas ingresos por $ 3.079.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Bahia Villanueva

Mediana del barrio: USD 220.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 88.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bahia Villanueva es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.