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Terreno en ventaen Boulevard de Todos los Santos al 3500, Bahia Villanueva
Caracteristicas
- Sup. total
- 747 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bahia Villanueva
Pide USD 230.000, un 6% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Bahia Villanueva publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard de Todos los Santos al 3500.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 244.566
- Tamaño normal
- 735 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Bahia Villanueva
El precio de terrenos en Bahia Villanueva esta hoy en una mediana de USD 295 por m², un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bahia Villanueva
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 295/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Bahia Villanueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard de Todos los Santos al 3500, Bahia Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires
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