Casa en venta en Casas de Santa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Casas de Santa Maria · 4 ambientes

Casa Dúplex en Venta en Casas de Santa Maria, Villanueva, Tigre

CASAS DE SANTA MARIA 5300 · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 4 ambientes, 80 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 2.375 contra USD 2.438 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.438
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Casas de Santa Maria

Descripcion

Casas de Santa Maria desarrollada en dos planta con muy lindo Jardin.Comedor con cocina integrada y salida a la parrilla con cocina integrada. Living o play con vista al jardin y salida a la galeria.Toilette de recepcion y lavadero independiente. En la planta alta dos cuartos y baño completo Cochera cubierta para dos autos, calefaccion por radiadores. Splits y luces .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Casas de Santa Maria

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Casas de Santa Maria es USD 215.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CASAS DE SANTA MARIA 5300, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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