Casa en venta en Casas de Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.000

Casa en venta en Casas de Santa Maria · 5 ambientes

Casa - Casas de Santa Maria

Casas de Santa María, Villanueva · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 5 ambientes, 300 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Villanueva | 3 dormitorios + escritorio | Sin expensas | Estado excelente ???? Sobre Av. Italia – a minutos de Nordelta ???? Cercana a centros comerciales, gastronómicos y de salud Superficie de lote: 300 m² Estado: Excelente Expensas: No paga Distribución Planta Baja: Cocina integrada con barra desayunadora Comedor diario Living luminoso Lavadero independiente con entrada de servicio Planta Alta: 2 dormitorios con baño compartido 1 dormitorio en suite Escritorio / espacio de home office Exterior Galería con parrilla Jardín funcional ideal para disfrutar al aire libre Ubicación y entorno Ubicada en un barrio muy tranquilo sobre Av. Italia, en pleno Villanueva. Excelente conectividad y rápida salida hacia Nordelta. A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios y centros de salud. Próxima a barrios consolidados como San Gabriel y con cercanía directa a Nordelta. Diferencial ? Estado excelente ? 3 dormitorios + escritorio ? Sin expensas ? Ideal vivienda permanente o inversión ? Zona en constante crecimiento Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.178.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.713.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casas de Santa María, Villanueva, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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