Casa en venta en Casas de Santa Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Casas de Santa Maria · 4 ambientes

Casa en Venta Casas de Santa Maria

Casas de Santa Maria en Venta · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 4 ambientes, 100 m², USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.150 contra USD 2.141 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 2.141
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Casas de Santa Maria

Descripcion

CASA EN VENTA EN SANTA MARIA, TIGRE, DIQUE LUJAN Esta destacada propiedad construida sobre lote interno de 300 m2 ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas, esta casa es ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno familiar y tranquilo. En la planta baja, se encuentra un espacioso living comedor con cocina de concepto abierto que incluye una práctica barra, ideal para reuniones familiares y con amigos. Además, cuenta con un escritorio con baño completo o 3er dormitorio ideal para trabajar desde casa, un toilette de cortesía y un lavadero con entrada independiente, garantizando comodidad y funcionalidad. La planta alta dos dormitorios con placares cómodos y un baño completo, asegurando espacio suficiente para toda la familia. El exterior de la casa tiene una galería que incluye una parrilla ideal para disfrutar de momentos al aire libre y garage techado con portón automatizado Cuenta con calefacción central por radiadores y equipos split de aire acondicionado, garantizando confort en todas las estaciones del año. Además, la casa cuenta con una pileta, perfecta para disfrutar durante los días cálidos, y es apta tanto para mascotas como para uso profesional. Con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, esta casa ofrece todas las comodidades modernas en un entorno sereno. El acceso pavimentado asegura facilidad de movimiento dentro del barrio. Esta propiedad, con 10 años de antigüedad, está habitada y cuenta con un plan de cuotas cancelado, ofreciendo una oportunidad única de inversión en una ubicación exclusiva. SE VENDE CON RENTA HASTA OCTUBRE 26

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.880.974/mes

Necesitas ingresos por $ 7.523.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Casas de Santa Maria

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Casas de Santa Maria es USD 215.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casas de Santa Maria en Venta, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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