Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 209.000

Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes

Casa en venta en Country Aranzazu

Country aranzazu, km 35 ramal a PILAR · Aranzazu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 6 ambientes, 180 m², USD 209.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.161 contra USD 1.229 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Aranzazu

Descripcion

En km 35 de panamericana ramal a PILAR, se ubica el country Aranzazu, con 50 años de antiguedad, excelente acceso monitoriado por camaras y moviles, todos los deportes, canchas federdas, torneos, colonia de niños, restaurant, confiterias, muy arbolado, todos los servicios publicos. Impecable chalet de 185 m2 en dos plantas, ubicacion central, lote de 395 m2 , muy luminoso, living comedor, toilette, cocina comedor, dos dormitorios en planta baja uno de ellos en suite con baño completo, tres dormitorios en planta alta,uno de ellos en suite con baño completo, 4 baños en total, galeria, pileta, lavadero,cochera descubierta. Estufas y splits. Excelente calidad de construcción, aberturas de muy buena calidad, DVD,hermoso jardin parquizado. Se abona membresia de ingreso , se debe tener entrevista con la Cd del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.842.491/mes

Necesitas ingresos por $ 7.369.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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